Wil je makelaar, taxateur of vastgoedadviseur worden? Dan start je jouw carrière met de opleiding ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’. Na de basistheorie kun je je specialiseren via een kort programma tot Makelaar en/of Taxateur. Met de stof die je leert in de opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige kun je uitstekend aan de slag in een aantrekkelijke functie bij een makelaars- of taxatiekantoor. Ook kun je als vastgoeddeskundige solliciteren bij verzekeraars, beleggingsbedrijven, bouwbedrijven, banken, overheden of woningbouwverenigingen.

Programma
De opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige bestaat uit vijf modules:

• Module Privaatrecht
  Je leert alles over de juridische kernaspecten van Privaatrecht. Privaatrecht behandeld het recht tussen burgers (en bedrijven) onderling. Als makelaar krijg je veel te maken met Privaatrecht zoals bijvoorbeeld bij huur- en koopcontracten, hypotheek, notaris en het kadaster.
• Module Publiekrecht
  Publiekrecht draait om het recht tussen overheid en haar burgers. Denk bijvoorbeeld aan milieuwetgeving, wet algemene bepalingen en omgevingsrecht (WABO). Juridische kennis die je als makelaar moet hebben.
  De modules Privaat- en Publiekrecht zijn soms wat abstract. Je moet net zoals in de praktijk veel dingen opzoeken met behulp van je wettenbundel. Het niveau van Privaat-en Publiekrecht wordt als bachelor niveau ervaren (als een inleidend hbo-vak).
• Module Bouwkunde A en B
  Als makelaar ben je verantwoordelijk voor je advies. Je moet dus veel weten van gebouwen en hun materialen om de klant goed te kunnen adviseren. Omdat er nogal veel bouwmaterialen zijn is de module Bouwkunde qua stof vrij omvangrijk, maar niet heel erg moeilijk.
• Module Financiën en Fiscaliteiten
  In deze module worden twee afzonderlijke vakgebieden behandeld: Financiën en Fiscaliteiten. Fiscaliteiten: het vak Fiscaliteiten behandelt de spelregels rondom vastgoed. Er zijn veel fiscale zaken belangrijk bij huur en verkoop zoals bijvoorbeeld vennootschapsbelasting en btw-afdracht;
  Financiën: bij het onderdeel Financiën leer je omgaan met boekhoudkundige zaken. Je krijgt genoeg leerstof om zelfstandig een boekhouding te kunnen voeren, dan wel deze op een verstandige manier uit te besteden.
• Module Vastgoedeconomie
  Vastgoedeconomie is in feite commerciële economie toegepast op Vastgoed. Je leert bijvoorbeeld hoe vraag en aanbod op elkaar zijn afgestemd en (vrijwel) alles over andere zaken zoals rente. Er zit in deze module veel macro-economie en marketing.

Beroepsperspectief
Het beroepsperspectief voor vastgoeddeskundigen is uiterst gunstig, en dat is niet zonder reden: In een land waar vastgoed de zichtbare kern vormt van onze economie, is er een opvallend tekort aan mensen die überhaupt iets weten van vastgoed. Met het basisdiploma vastgoeddeskundige toon je aan dat jij voldoende kennis hebt van vastgoed. Deze opleiding opent vele deuren. Je kunt met deze opleiding makelaar of taxateur worden, maar er zijn ook vele andere mogelijkheden. Onze afgestudeerden vinden werk in diverse sectoren – van werkzaamheden bij gemeentes tot functies binnen verzekeringskantoren en woningbouwcorporaties. De mogelijkheden zijn breed en de beloning is aantrekkelijk.

Lesstructuur
De lessen zijn klassikaal en bevorderen interactie. Je begint meestal met de bespreking van huiswerk. Cursisten krijgen dus ruimte genoeg om hun vragen te stellen aan de docent. Na het bespreken van het huiswerk wordt de nieuwe lesstof geïntroduceerd. Aan het eind van de les krijg je van de docent opdrachten mee voor de volgende les.

Niveau van de opleiding
De opleiding tot Kandidaat-Makelaar (Basistheorie Vastgoed en Specialisatie Wonen) is ingedeeld op NLQF-niveau 5. Dat is vergelijkbaar met Hbo-Bachelor /Associate Degree. Het is dus een erkend Europees praktijkgericht diploma op Bachelor niveau.

Vooropleiding
Een havo/ vwo-diploma, een MBO-4-diploma of een diploma Assistent Makelaar vormen een goede basis voor deelname aan de opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige. Ook zonder zo’n soort diploma kun je eventueel instromen in de opleiding (neem daarvoor contact op met de klantenservice: 030-2447730).

Studiebelasting
Bij de dagopleiding hebben de meeste cursisten gemiddeld 10-20 uur zelfstudietijd per week nodig naast de lessen om hun examens te halen. Bij de avondopleiding kun je rekenen op 6-10 uur per week. De studiebelasting hangt van veel dingen af (zoals je vooropleiding, hoe druk je het thuis hebt, je studievaardigheden enz.). Wil je weten of de studiebelasting bij jou past? Bel dan met een studieadviseur van IPD voor een persoonlijke indicatie.

Lesmateriaal
Het lesmateriaal van IPD is actueel en examengericht. Het voldoet aan de exameneisen en -reglementen. De boeken van de juridische vakken worden jaarlijks bijgewerkt (door de regeldruk en steeds veranderende wetgeving in Nederland).

Examentrainingen Examentrainingen zijn bij IPD een vast onderdeel van je studie. Tijdens de examentrainingen leer je vrij precies hoe om te gaan met examenvragen. Er is een digitale leeromgeving maar we werken met authentieke toetsen van SVMNIVO die we voor je hebben aangeschaft. Omdat er altijd wel een onderdeel is dat wat lastig te behalen is, kun je bij IPD de examentrainingen net zo lang volgen totdat je het examen hebt gehaald. Examentrainingen bij IPD zijn een gratis onderdeel van je studie bij IPD!

Excursies
Het is inspirerend om anderen alvast in de praktijk aan het werk te zien. Tijdens de opleiding word je geregeld uitgenodigd om deel te nemen aan excursies: docenten nemen je dan mee naar interessante locaties in Nederland. Deelname aan excursies is natuurlijk gratis.

Maakt het uit met welke module ik begin?
Nee, het maakt niet uit met welke module je begint. De opleiding is zo opgezet dat de volgorde waarin je modules volgt niet uitmaakt.

Flexibiliteit
De complete opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige bestaat uit vijf modules. De meeste cursisten schrijven zich in voor de gehele opleiding. Als je minder modules wil volgen, dan kan dat natuurlijk ook. (Neem daarvoor contact op met de klantenservice: 030-2447730).

De docenten van de Basistheorie bij IPD Opleidingen hebben ruime praktijkervaring. Als specialist in hun vakgebied brengen ze hun kennis en ervaring met plezier over in de klas. Ze hebben oog voor je persoonlijke leervragen en doen er alles aan om je te laten slagen voor het examen. Maak alvast kennis met een aantal van onze docenten uit onze ruime docentenpool:

Docent Marcel Melgers
Docent Marcel Melgers is meester in de rechten en werkzaam op een notariskantoor als notarieel jurist. Als jurist uit de praktijk weet hij precies hoe de makelaardij werkt. Hij staat makelaars bij voor onder andere het uitwerken van de koopovereenkomst. Hij weet daardoor alle regels en hoe die in de praktijk toegepast worden. Sinds 2005 geeft hij les bij IPD Opleidingen in de modules Financiën & Fiscaliteiten, Privaatrecht, Publiekrecht en Vastgoedeconomie. Hij verzorgt ook proeflessen en examentrainingen. Marcel is een bevlogen docent met hart voor de cursisten. Hij krijgt veel energie van lesgeven. Dit komt volgens hem door de cursisten zelf want die willen graag nieuwe dingen leren. Die instelling van de cursisten vindt hij erg motiverend.

Docent Nieske de Leeuw
Docent Nieske de Leeuw is opgeleid als Accountant-Administratieconsulent (AA) en is een echte specialist op het gebied van fiscaliteit. Ze heeft gewerkt bij diverse accountskantoren. Sinds 2001 geeft zij les in financiële zaken. Het mooiste aan docent zijn vindt Nieske het contact met de cursisten. Voor IPD Opleidingen verzorgt zij sinds 2018 onder andere de module Financiën & Fiscaliteiten.

Docent Herman de Smet
Docent Herman de Smet is werkzaam als juridisch adviseur in zijn eigen juridische praktijk. Vanuit zijn achtergrond als meester in de rechten (Notarieel Recht) geeft hij advies over zaken als het Erfrecht, Vastgoed en Financiële schuldhulpverlening. Sinds 2016 is hij werkzaam bij IPD Opleidingen. Hij verzorgt de modules Privaatrecht, Publiekrecht, Financiën & Fiscaliteiten en Vastgoedeconomie. Wat Herman vooral aanspreekt is de combinatie tussen advieswerk en lesgeven. Het is een echte kruisbestuiving omdat hij situaties uit de dagelijkse praktijk kan meenemen in de lessen. Daarnaast blijft hij door de vragen van de cursisten scherp op de ontwikkelingen in de huidige juridische samenleving.

Docent Martijn Alberts
Docent Martijn Alberts is werkzaam als advocaat partner. Hij heeft de afstudeerrichting Privaatrecht gedaan binnen de master Rechtsgeleerdheid aan de Vrije Universiteit Amsterdam. Martijn heeft jaren advocatuurlijke advies- en proceservaring in het vastgoedrecht (civiel- en bestuursrechtelijk). Zijn focus ligt op het huurrecht (van woonruimte en bedrijfsruimte) en kwesties die spelen bij aankoop, exploitatie en verkoop van vastgoed. Sinds 2022 geeft hij bij IPD Opleidingen de modules Privaatrecht en Publiekrecht. Het leukste aan lesgeven is voor hem de interactie waarbij kennis op een zo begrijpelijk mogelijke manier wordt overgebracht op de bevlogen leerlingen.

De examens worden afgenomen door het erkende exameninstituut SVMNIVO. Voor de Basistheorie Vastgoeddeskundige maak je zes toetsen: Privaatrecht, Publiekrecht, Vastgoedeconomie, Bouwkunde A, Bouwkunde B en Financiën en Fiscaliteiten.

Aanmelden voor examens regel je zelf bij SVMNIVO wanneer het einde van de module in zicht is. De examens worden afgenomen in de vorm van zogenaamde ‘flextoetsen’, dat wil zeggen dat ze digitaal worden afgenomen op een computer in een toetscentrum bij jou in de buurt.

Na elk behaald examen ontvang je een deelcertificaat. De deelcertificaten voor Publiekrecht en Privaatrecht zijn drie jaar geldig. Voor de andere modules zijn de certificaten vijf jaar geldig. Wanneer je al je deelcertificaten behaald hebt, ontvang je je diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige.

Hierna kan je je specialiseren tot makelaar en/of taxateur.

Bekijk direct de specialisaties:  

• Specialisatie Makelaar Wonen (KRMT) 
• Specialisatie Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed 
• Specialisatie Taxateur Wonen 
• Specialisatie Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed 

Betalen in termijnen
Wil je liever in maandelijkse termijnen betalen? Tijdens het aanmeldproces kan je deze mogelijkheid aanvinken. Het aantal maandelijkse termijnen is gelijk aan de opleidingsduur. Mocht je nog vragen hierover hebben, dan kan je tijdens kantooruren contact opnemen met onze studieadviseurs op telefoonnummer 030-2447730.

Boeken
IPD verstrekt tijdens de Basistheorie Vastgoed eenmalig de wettenbundel aan cursisten die bij IPD boeken hebben besteld. Je krijgt de wettenbundel toegestuurd zodra je deze voor het eerst nodig hebt. De wettenbundels worden jaarlijks vernieuwd het kan dus zijn dat je tijdens je traject twee wettenbundels nodig hebt. Je kunt bij IPD ieder jaar de nieuwe, meest recente bundel bestellen.